朝日パリオ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
1,980万円
33.4万円/㎡
相場
2,178万円
36.8万円/㎡
1,006
1,787
2,568
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,568万円
30.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
朝日パリオ津田沼
1,980万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 59.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/031,980万円33.4万円2階 59.2㎡ 3LDK西
2026/02/061,980万円33.4万円2階 59.2㎡ 3DK北西
2026/02/042,180万円36.8万円2階 59.2㎡ 3DK西
2026/01/181,880万円30.0万円3階 62.6㎡ 2LDK南
2026/01/102,180万円36.9万円2階 59㎡ 3DK西
2025/12/202,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 3DK-
2025/09/012,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 2LDK-
2025/08/281,998万円35.4万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/08/032,098万円37.2万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/07/142,198万円38.9万円7階 56.45㎡ 2LDK西
2025/05/262,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/04/282,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 3LDK-
2025/01/162,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/11/022,480万円42.0万円2階 59㎡ 3DK西
2024/10/122,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/09/182,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/09/092,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/06/101,400万円25.1万円5階 55.85㎡ 2LDK東
2023/12/262,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2023/11/282,380万円40.3万円2階 59㎡ 3DK西
2023/11/251,880万円32.9万円5階 57.07㎡ 3LDK西
2023/06/062,180万円35.2万円6階 61.95㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
朝日パリオ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅10分 1,980万円33.4万円59.2㎡3LDK2階 / 8階建 西1994年121戸RC
2024/06/02ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,300万円33.4万円68.8㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年95戸RC
2026/03/12エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,899万円26.6万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/24エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 1,880万円26.4万円71.3㎡3LDK4階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/06/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は船橋市の平均と比較して21.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
42.7万円/㎡
前年比-9.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日パリオ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩10分
築年月1994年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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