朝日パリオ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,880万円
30.0万円/㎡
相場
2,221万円
35.5万円/㎡
1,633
2,025
2,417
2,810
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,417万円
32.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
朝日パリオ津田沼
1,880万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 62.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/181,880万円30.0万円3階 62.6㎡ 2LDK南
2026/01/142,180万円36.8万円2階 59.2㎡ 3DK西
2026/01/102,180万円36.9万円2階 59㎡ 3DK西
2025/12/202,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 3DK-
2025/09/012,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 2LDK-
2025/08/281,998万円35.4万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/08/032,098万円37.2万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/07/142,198万円38.9万円7階 56.45㎡ 2LDK西
2025/05/262,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/04/282,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 3LDK-
2025/01/162,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/11/022,480万円42.0万円2階 59㎡ 3DK西
2024/10/122,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/09/182,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/09/092,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/06/101,400万円25.1万円5階 55.85㎡ 2LDK東
2023/12/262,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2023/11/282,380万円40.3万円2階 59㎡ 3DK西
2023/11/251,880万円32.9万円5階 57.07㎡ 3LDK西
2023/06/062,180万円35.2万円6階 61.95㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
朝日パリオ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅10分 1,880万円30.0万円62.6㎡2LDK3階 / 8階建 南1994年121戸RC
2026/01/14エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,930万円27.1万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は船橋市の平均と比較して45.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+13.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日パリオ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩10分
築年月1994年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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